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長らく体調不良でした〜てかまだ完治しとらん…

長らく風邪?ストレス?でくたばってました。。。
10月から何十回と受けてきた答練を初めて休んだぜ( i _ i )
薬の効果でボーっとしたまま勉強してるので、頭に入ってるのか入ってないのか。

身体は怠いが、渋谷TACへ。
…答練なんも返却なしかーい!
採点者には二週間とかそんな感じで期限切ってるだろうから、それ以降で返って来てないのは運営の怠慢だよね。

TACでそこそこ勉強。
場所移って適当なカフェへ…
JCが…JCがむ○もみ合ってんですけど!
女子更衣室or温泉で起きるようなイベントがカフェでだなんて。
おじさんドキドキしてしまうよ?

これが……思春期か……!

(ΦωΦ) 『うんうん、さっさと勉強しろ』


本日の過去問
H18ー3
H18−3


開始早々で、ペンが合わないので交換。
67分、自己採点7〜8割、難易度A。ホントは良くないんだろうけど、ダラダラ解いてます…笑
それにしてもえらい時間掛かった。。。何だかほぼ基準で埋まるし、書くことないしで苦労苦労。
てか解答例めちゃあっさり笑。解説まであっさり!
解答例大きめの字で丸写ししても一枚半もいかへんのんちゃいます?
ワイの苦労はいったい…

4章問題を連続は萎えるので大ボスH23ー2は次回持ち越しで…

H24ー4
H24−4

65分、自己採点5割、難易度C!
むずいーーこんなん60分で終わらへんでーーーさっきのより急いで解いたのに!
小問⑵は『方式の適用から評価額決定の手順を説明しなさい』ってなってるから試算価格の調整も書いたけど、いらんのかな(´Д` )
最後の限定価格の決まり方はあたしの読解力じゃよくわからなくてよ!

小問⑶も解答読んでもピンとこない。
定義 → 演習でやる式を書けばいいや
特徴 ↓
⚫︎総額比:対象地の面積に大きく左右される
⚫︎買入限度額比:併合地の価格に大きく左右される

こん位でええやろーもうでぇへんやろー!


β演習の優秀答案まとめて出てきたーー!
全部同じ人じゃまいか??演習極めとんなー( ̄^ ̄)ゞ
一回ぐらいチャンピオンリング取りたかったぜ…

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プロフィール

ねこきん

Author:ねこきん
ねこきんと申します。
センター試験の偏差値37のアラサーサラリーマンによる不動産鑑定士取得までの奮闘日記を書いていこうと思います。
平成26年不動産鑑定士試験短答式試験に合格。
平成27年度不動産鑑定士論文試験の合格を目指して勉強しています。
一人ツッコミ多いのはムシしてください。

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